2018年，房地产市场经历了一系列调控政策，从年初的限购、限贷，到年底的限价、限售，一系列组合拳让房地产市场降温不少，在调控政策不断加码的同时，房地产市场的“银十”现象却依然存在。
所谓的“银十”现象，指的是每年10月份，房地产市场会出现一轮销售热潮，这个现象在过去几年中一直存在，但今年却备受关注，因为今年房地产市场的调控政策更加严格，限购、限贷、限价、限售等政策不断加码，让不少购房者望而却步，尽管政策不断加码，但“银十”现象依然存在。
“银十”现象为什么会存在呢？我们需要了解房地产市场的周期性，房地产市场是一个典型的周期性行业，其销售周期通常受到宏观经济、政策、季节性等多种因素的影响，而在一个完整的房地产周期中，销售高峰期通常出现在年初和年底，即使政策不断加码，房地产市场的“银十”现象依然存在。
“银十”现象的存在也与购房者的需求有关，尽管政策不断加码，但购房者的需求依然存在，尤其是在一些热门城市，由于人口众多、经济发展迅速等因素，购房需求依然非常旺盛，即使政策不断加码，购房者依然会在10月份选择购房。
“银十”现象的存在也与房地产开发商的策略有关，为了回笼资金、提高销售额等原因，房地产开发商通常会选择在年底推出一些优惠活动或者降价促销，这些活动往往能够吸引更多的购房者前来购房，从而推动房地产市场的销售热潮。
“银十”现象的存在是一个多种因素共同作用的结果，尽管政策不断加码，但房地产市场的周期性、购房者的需求以及房地产开发商的策略等因素依然会推动房地产市场的销售热潮，我们可以期待今年的“银十”现象依然存在。
面对房地产市场的调控政策不断加码的情况下，“银十”现象是否能够如期而至还需要我们拭目以待，从历史数据来看，“银十”现象在过去几年中一直存在，我们有理由相信今年的“银十”现象也会如期而至。
房地产市场是一个充满机遇和挑战的市场，尽管政策不断加码，但“银十”现象依然存在，对于购房者来说，这是一个难得的机会，我们应该抓住这个机会，理性购房、合理投资，也应该关注市场动态和政策变化，以便做出明智的决策。
