（李明坐在沙发上，手里拿着一张旧房的照片，显得有些忧郁。王芳从厨房走出来，看到李明，走过去坐在他旁边。）
王芳：（关切地）明，你在想那间旧房子的事吗？
李明：（叹气）是啊，这房子跟了我们这么多年，现在要换，心里总有些不舍。
王芳：（安慰）我理解你的心情，但我们的新生活也需要一个新的开始。听说政府推出了以旧换新的政策，我们可以去了解一下。
（张华坐在办公桌后，李明和王芳坐在对面。）
张华：（热情地）李先生，王女士，你们好！我听说你们对以旧换新的政策感兴趣？
李明：是的，我们想知道具体怎么操作，有补贴的详情。
张华：（拿出文件）根据最新政策，南宁市居民可以将旧房置换成新房，政府会提供一定的补贴。你们的旧房符合条件，可以享受这项优惠。
王芳：（兴奋）那真是太好了！我们正需要这样的帮助。
（李明和王芳在张华的陪同下参观新房样板间。）
李明：（赞叹）这房子真不错，空间大，设计也现代。
王芳：（满意地）是啊，而且有政府的补贴，我们的负担减轻了不少。
张华：（微笑）我很高兴你们喜欢。我会帮你们办理所有手续，确保一切顺利。
（李明和王芳在新家的客厅里，两人脸上洋溢着幸福的笑容。）
李明：（感慨）芳，我们的新房梦终于启航了。
王芳：（拥抱李明）是的，这一切都要感谢政府的以旧换新政策，让我们的生活更加美好。
（两人相视而笑，镜头缓缓拉远，结束。）
“南宁市商品住房以旧换新政策，让更多家庭实现新房梦。”
