星展的研究报告指，即使教育、家庭用品和餐饮租户的续租租金正面，但受超市、银行和地产中介租户续租租金下跌拖累，预计置富产业信托的续租租金下跌，加上较高的成本收入比，租金收益将下降。考虑到较高的现金融资成本，该行预计2024财年的每基金单位分派(DPU)将下降12%。星展亦提及，嘉湖二期的翻新工作已在6月完成，近90%已翻新面积已获承租。红磡置富都会的翻新规划工作正在顺利进行，整个翻新工程的预算资本支出为2亿港元，预计在未来两至三年内分三个阶段进行。
该行指，大行评级｜星展：下调置富产业信托目标价至港元维持买入评级公司股价在过去两个月受港人外游及利率波动影响而下跌9%，但认为负面因素已被消化，并指置富2024至2025财年的股息率为9.5%，维持“买入”评级，目标价由6.31港元降至5.27港元。
