新民晚报讯（记者杨硕）8月15日，越秀房地产投资信托基金(以下简称“越秀房产基金”)交出了半年度业绩答卷：2024年上半年，越秀房产基金整体经营收入10.34亿元，物业收入净额7.43亿元；整体期末出租率为84%，整体期末月租金单价上涨2.7%至193.9元/㎡（不包括酒店和公寓），表现出较强的资产经营韧性。
上半年公募REITs产品市场的“上新”节奏也显著加快，可见未来REITs市场将迎来更广阔的发展前景，市场的积极信号正接踵而来。就在2024年4月，中国证监会宣布将REITs纳入沪深港通标的，有助于REITs进一步引入资金活水，提升交易流动性。作为中资REITs赴港上市“第一股”，越秀房产基金上半年营收超亿中资赴港上市第一股展现较强的资产经营韧性以及目前中国香港及新加坡上市房产基金中持有中国资产组合规模最大的REIT，越秀房产基金有望扩大投资者基础，持续提升资产价值，并为基金持有人创造长期价值。
上半年，越秀房产基金凭借多元资产优势，以国际标杆资管水准，通过产业生态赋能和严格成本管控等主动管理措施，夯实经营基本盘，资产价值获市场认可。2024年上半年总资产438.78亿元，微涨0.1%；物业估值维持425亿元水平，在波动周期中保持稳健底色，为基金持有人、客户及投资者创造长期投资价值。
另外，上半年，国内休闲商旅和消费市场延续复苏态势，越秀房产基金紧抓消费者酒店需求转变，凭借酒店公寓项目多年优质口碑与荣誉，积极抢抓港人北上粤港澳大湾区购物、餐饮及旅游潮流，多措并举促经营。
对于未来，越秀房产基金管理层表示，将重点聚焦写字楼、零售商业及酒店公寓三个核心业态，从市场趋势中挖需求、找机会。
